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房屋纠偏

鄂州房屋纠偏加固的原因和方法

作者: 发布时间:2020-11-13 13:11:34点击:15365

信息摘要:

  在房屋使用过程中,有的房屋会出现倾斜的现象,倾斜的原因要么是由于房屋地基造成的,要么就是由于建造房屋时受到地质影响造成的。无论是哪种原因造成的,房屋的安全都要引起重视。房屋出现倾斜就要进行房屋纠偏加固,下面介绍一下房屋纠偏加固的原因和方法。

         在房屋使用过程中,有的房屋会出现倾斜的现象,倾斜的原因要么是由于房屋地基造成的,要么就是由于建造房屋时受到地质影响造成的。无论是哪种原因造成的,房屋的安全都要引起重视。房屋出现倾斜就要进行房屋纠偏加固,下面介绍一下房屋纠偏加固的原因和方法。

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         一、房屋纠偏的原因


        建筑物的倾斜多数是由于地基原因造成的,或是浅基础的变形控制欠佳,或是由于桩基和地基处理设计、施工质量问题等,建筑物纠偏施工将影响地基基础和上部结构的受力状态,因此纠偏加固设计应根据现状条件分析产生倾斜的原因,论证纠偏可行性,对上部结构进行安全评估,确保建筑物安全。如果建筑物的倾斜原因包括建筑物荷载中心偏移等,应论证地基加固的必要性,提出地基加固方法,防止再度倾斜。


       既有建筑纠偏加固方法可分为迫降纠偏和顶升纠偏两类。迫降纠偏是从地基入手,通过改变地基的原始应力状态,强迫建筑物下沉;顶升纠偏是从建筑结构入手,通过调整结构自身来满足纠偏的目的。因此从总体来讲,迫降纠偏要比顶升纠偏经济、施工简便,但遇到不适合采用迫降纠偏时可采用顶升纠偏。


        二、房屋纠偏方法


  1. 压桩掏土纠偏法


       压桩掏土纠偏法,系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉,然后在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。


       2.顶升纠偏法


      顶升纠偏是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术,将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离,采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁(柱)体系。设置能支承整个建筑物的若干个支承点,通过这些支承点的顶升设备的启动,使建筑物沿某一直线(点)作平面转动,即可使倾斜建筑物得到纠正。若大幅度调整各支承点的顶高量,即可提高建筑物的标高。


        3. 锚杆静压桩


        锚杆静压桩是指利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩,压入桩一般为小截面桩,主要用于基础的加固处理。其优点是所用机具简单,易于操作,施工不影响工期,可在狭小的空间内作业,传荷过程和受力性能明确,施工简便,质量可靠,缺点是承台留孔,锚杆预埋复杂。

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        房屋安全关系我们自身的安全,房屋出现倾斜情况,就要马上处理好,不然会存在安全隐患。房屋纠偏加固可以找房屋加固公司来做,他们会根据房屋的倾斜状况来制定方案来纠偏加固好房屋,不同程度的倾斜会采用不同的方法。


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